這是一個變幻萬千的時代，引領時代的偉大作品，無不擁有以敢為天下新的雄心。號稱堅持“前無古人，后無來者”級創新的岳陽南湖天著，又為世界帶來了具有劃時代意義的二期平墅，將中國平墅的進化史推到無人企及的新高度。試問：
中國有多少平墅，可以做到一層一墅、獨立雙核心筒、兩梯一戶？
中國有多少平墅，可以再現天幕院境，堪比獨棟別墅級的176m2空中庭院？
中國有多少平墅，可以實現約7.18米的挑空客餐廳，其他區域約3.59米層高？
中國有多少平墅，尊享IMAX級的超級感官，客餐廳三面采光，270°湖景+城市盛景無敵視野？
中國有多少平墅，可以創新歸家三條動線？
中國有多少平墅，能實現約40米的超級南向大面寬，主臥面寬甚至超過普通客廳面寬？
中國有多少平墅，可以做到6套房設計，主臥衛生間是常規的三倍之大？
......

BUT，岳陽南湖天著二期平墅，通通都做到了！

項目鳥瞰圖

一代文豪福斯特在傳世著作《看得見風景的房間》里揭示一條價值真理：“通過窗戶能看到什么，決定房子的價值。”
放眼世界地標豪宅，諸如倫敦海德公園1號、紐約One57、東京The House等等，之所以贏得全球富豪圈層逐鹿青睞，既源于有形的物質奢華，更在于無價的景觀視野。它們每一扇窗所面對的風景，不止是尊貴生活方式的展現，也是身份地位的延伸。

岳陽南湖天著二期平墅，引入“環繞屏”的視野景觀概念，270°瞰景廣角，一覽南湖與城市盛景，如一幅不可復制的“無價風景畫”，24小時懸掛在窗外。俯瞰足下，讓人感覺仿佛擁有整座城市，傲視岳陽駕馭世界！

壯麗的南湖美景

晚上璀璨的夜景

約兩倍于傳統豪宅的窗墻比，約60%的外立面采用low-e鋼化玻璃，未來的岳陽南湖天著主人，置身家中，不管是享受早餐、還是下午的咖啡時光，抑或是晚上的靜思時刻，都能將靜謐湖景一覽眼中——面朝南湖，享受春暖花開。

效果圖

這是一個創新引領的時代，也是一個不斷突破和迭代的時代。美國紐約The XI（扭曲雙塔），以360度環形露臺與無邊泳池的創新設計，驚艷全球；澳洲NEUE GRAND公寓，以空中車庫的先進技術，創見豪宅智能流派；中國新生代塔尖居所深圳灣一號，則以泳池陽臺的亮點，矚目全國；中國塔尖住宅上海湯臣一品，約20米環景陽臺，引發驚嘆。

效果圖

在大平層產品同質化的時代，每一項創新，都是引領時代進化的偉大腳步。岳陽南湖天著二期平墅，精研國內塔尖階層業主的生活習慣及居住趨勢，通過大量詳細周密的調查研究發現，中國人的院子情結源遠流長，承接陽光雨露，吸收日月精華，那是一種根植于人們內心深處，井然有序的溫和柔情。

最終，岳陽南湖天著決定將別墅級的庭院搬入高層，讓空中庭院成為塔尖人群家庭生活的原點，也讓該項創新成為中國大平層史上的重大突破！

在岳陽南湖天著二期平墅，空中庭院乃一個長達20米、寬達13米、高達7.18米的立體空間，面積闊達176m2（數據源自536m2瞰宇平墅）！

效果圖

如何做到每戶都擁有一個高達7.18米的立體庭院？岳陽南湖天著采用了鏡像設計，如約536m2瞰宇平墅與約456m2觀心平墅，奇數層與偶數層的院子分列東西兩側，形成對稱美感。

約536m2瞰宇平墅&約456m2觀心平墅L型咬合式結構示意圖

約320m2與約255m2聽音平墅，則將奇數樓層和偶數樓層錯開，比如約320m2聽音平墅為偶數層，庭院分列東西兩側；約255m2聽音平墅則為奇數層，庭院配置在中間。在這種前提下，奇數層與偶數層均可以各自得到一個約6.6米高的空中庭院。為了保障私密性，所有院子的頂上對應的都是實墻，杜絕了樓上與樓下的對視尷尬。

約320m2&約255m2聽音平墅L型咬合式結構示意圖

進階高品質住宅的層高標準需達3米，才能讓居住者感覺舒適。岳陽南湖天著二期平墅不惜增加約20%的主體成本，將客餐廳的層高提升至7.18米，其他區域亦高達近3.59米。

挑高約7.18米客餐廳

挑高約7.18米餐客廳示意圖

約7.18米的闊綽層高，營造南湖天著專屬的空間比例。據專業人士介紹，縱向的延伸，意味著建筑格局、樓層構造均要發生顛覆性的改變，每一個細節都要重新設計把控，極大地增加施工難度；超越了傳統以面積與平方營造的單純 “二維”空間，而是擁有多維度居住感官體驗的“立方空間”，將生活格局放大至極限。
其他空間區域亦比市場高端住宅高了約59厘米，為室內延展了更多空間。豪宅必備的懸掛水晶燈，與約3.59米的層高相輔相成；安裝自然舒適的中央空調，無論是寒冬還是酷暑都四季如春，夢想的云端家居生活，如心所愿。

據業內人士介紹，岳陽南湖天著二期平墅的層高格局，為湖湘首例、國內少見，也許未來亦不會再有。少有開發商犧牲利潤開發此類創新產品；而岳陽南湖天著二期平墅僅有 134席，堪為難見的藏品。

“當我們想起任何一種重要的文明的時候，我們有一種習慣，就是用偉大的建筑來代表它?！?

——美國當代藝術史家杰克遜

建筑，是時代的靈魂。
從踏足岳陽天燈咀這片偉大的土地開始，南湖天著負責人如是說，希冀締造全球地標級建筑作品，與這個勇立潮頭且不斷奮發向前的時代，共同輝映。
縱觀全球，從英國倫敦的海德公園一號，到迪拜的哈利法塔，從紐約的One57，到上海的湯臣一品，國際都會塔尖住宅的審美，都擁有一致的共識：通透的玻璃幕墻映照造價不菲的鋁板，優雅的國際化質感，以時代最前沿之姿，成為永恒的建筑藝術品。

岳陽南湖天著二期平墅的設計團隊，為國內著名的建筑設計機構上海日清設計，秉承“刪繁就簡，溯本清源”的建筑哲學，深刻洞悉國內塔尖階層人士對居住的審美趨向，擯棄過往豪宅設計繁復裝飾的同時，以國際塔尖住宅建筑的審美與材質標準，選用大面積的low-e玻璃，深空灰真石漆與波浪版的白色鋁板，呈現晶瑩鉑鉆立面，形成大地一般柔和的色度，營造寧靜的歸家氛圍；少就是多的設計理念，把建筑轉化為幾何韻律線條和空闊的灰白，化繁為簡，以去為留，以空納萬境，為岳陽、為中國的建筑美學進行一次跨越式革新，以此締造極具時代精神的塔尖住宅立面觀。

空間不僅是純粹滿足使用功能的載體，而是創造出超乎想象的場所。岳陽南湖天著二期平墅實現了多項前瞻創新，近100多項細節打造的高定生活場域，映現人與自然生機勃勃的空間。

在前期方案時，涉及到的方案草圖達1000多頁，一條動線需要一幅圖紙，且變化復雜，牽一發而動全身，需要大量的時間和耐心。
高定三大入戶動線

賓客動線：從主人電梯出來，進入極具儀式感的玄關，穿越接待廳，直至客廳落座，浩瀚南湖頓時成為接待賓客的宏大背景。

賓客動線示意圖

主人動線：主人歸來，從玄關步入藝術走廊，直接進主人套房，換上家居服，即可享受舒適的個人時光。

主人動線示意圖

后勤動線：保姆通過家政電梯，直達保姆房及家政區，不動聲色開始準備餐點。

后勤動線示意圖

每個區域，互相聯通，又可以互不干擾，乃為極具人性化的設計考量。
高定家政系統
貼心家政服務系統，確保保姆的工作、生活動線與主人完全分流，獨立電梯、獨立入戶、獨立保姆套房、獨立家政間，保姆也能享受品質生活，更好地為主人服務。
高定社交系統

二期約536m2瞰宇平墅，客廳、餐廳、休閑廳三廳相連，達到了15米面寬的瞰湖尺度，讓人體驗到270°“IMAX”電影級環幕視野。哪怕是上海陸家嘴黃浦江邊的著名塔尖住宅湯臣一品，最大戶型面積約597㎡，擁有約11米面寬、120㎡寬敞客餐廳，而岳陽南湖天著約536㎡戶型客餐廳擁有150㎡闊綽面積，足足大了30㎡。

客餐廳示意圖

高定廚房系列

考究主人國際生活習慣，中西廚房設計，西廚配置中島料理臺，亦可作廚房早餐廳；開放式西廚、中島、餐桌組成了3重交流空間，孩子在餐桌上做作業，太太在做島臺上做烘焙，先生在客廳看書，隨時隨地都可以互相對視、聊天，延長陪伴的深度。

示意圖

高定臥室系統

如果說客廳是“超我”，那臥室就是“本我”。臥室空間對岳陽南湖天著二期平墅而言，是完全體現了塔尖階層品味、內涵和思想的私人空間。約536m2瞰宇平墅采用全套房設計，全獨立衛浴，禮儀之外，近乎五星酒店總統套房居住體驗，尊重每一個家庭成員私密生活。

6套房設計

作為主人私密的休憩天地，約90㎡的套房主臥，擁有觀景陽臺、闊達20m2的獨立衣帽間、約14m2的獨立衛浴，集雍容大氣與藝術細節于一體。約7.25米超大面寬，都與湖景做了響應，醒來的第一眼，就能感受到壯闊的南湖湖景。

南湖天著二期平墅的出現，徹底顛覆我們以往的豪宅認知！有媒體人士甚至認為，南湖天著二期平墅，堪稱中國當下大平層的戰斗機，難遇敵手，空間的奢侈感，超越了常人的普通腦洞！一旦上市，全國富人在南湖天著的置業之旅，或許將被進一步激活。

     正如愛因斯坦所言，“想象力比知識更重要，因為知識是有限的，而想象力概括著世界上的一切，推動著進步，并且是知識進化的源泉?！比绻胂罅梢员豢匆?，那大概就是岳陽南湖天著二期平墅的模樣了。創新很重要，更需要勇氣，但引領時代并不是簡單思考，而是以人為原點，通過創新呈現尺度的舒適，融合居者的所思所想，以追求本心的設計，才能實現真正美好的生活。

項目信息
項目地點 | 湖南岳陽
開發單位 | 岳陽南湖天著置業有限公司
設計單位 | 上海日清建筑設計有限公司
設計總負責 | 趙晶鑫

主創團隊 | 冀林娟 申田野 何逸然 張鐸 王碧婕 劉佳妮

本資料聲明：

1.本文為建筑設計技術分析，僅供欣賞學習。
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